绿晨幸福里

3、项目总占地面积多少？总建筑面积多少？总户数多少？住宅和商业建筑面积分别是多少？住宅多少户？商铺多少间？

答：项目总占地面积 28750㎡，总建筑面积：87609.02㎡，

住宅建筑面积83499.9㎡ 商业建筑面积4109.12㎡

住宅527户

7#楼一、二层商铺14间、三层宾馆

4、地块共多少栋楼？多少层？多少套房？多少种户型？

答：住宅地块5栋楼 ：1#楼、6#楼17层； 2#楼、3#楼、5#楼均为11层

商业地块1栋楼 3层

住宅527套房

商品房6钟户型，公租房2种户型，分布在6#8-17层共20户，G1、G2户型

5、地块总体容积率？绿化率？绿化覆盖面积是多少？

答：地块总体容积率1.933

住宅地块绿地率35%  覆盖面积10,062.5㎡；商业地块绿地率30%，覆盖面积707.7㎡。

6、建筑产品形式有哪些?

答：住宅 商业

7、园林规划是什么风格？风格诠释？规划园林景观有哪些特色？

答：景观风格与建筑的新中式风格和谐统一，人工与自然融为一体，以中式，简洁的设计手法，打造精致简约与自然闲适相结合的居住区景观。注重具有创意、想象、流畅的曲线设计，使整个区域从形态、功能上呈现整体性，同时又不失特色。

设计方法首先是建立在合理的场地尺度上，一期设计注重人体尺度空间与自然融为一体，没有一味的追求形态的炫而忽视形态的合理尺度，强调以中式、简洁的设计手法，打造简约、精致的自然家园。

一期景观通过不同的空间”收”“开”，以及空间转折的形态变化和季节更迭带来的色彩变幻，让居民有良好的景观和空间体验。

8、是否有水系？是否有假山？凉亭？（景观）

答：无水洗，有凉亭。

9、是否有运动广场？运动广场是否设有运动器材？都有何种器材？

答：有 小区常规器械

10、各产品类型层高是多少？净高是多少。

 答：住宅层高2.9米 净高2.67米，商业层高一层4.2米，二、三层3.9米

11、地块各栋楼间距分别为多少（用图表示出来南北东西方向的楼间距）？每栋楼是否有设备层及设备层的位置？

答：

12、社区出口、入口的数量及位置？哪个入口为主入口？（用图表示出来）

答：数量2 个，东北侧入口为主入口，西南角为次入口

13、地下车库出口、入口的位置？数量？

答：数量2 个，分别在地块东北角与西侧中间

14、户型有阳台的，阳台是否为开敞阳台？

 答：南侧封闭，北侧敞开

15、户型是否有飘窗？飘窗做法？飘窗台高度？

答：是，飘窗台高度0.65米

16、每个单元门在楼栋哪侧？是否有入户大堂？

答：北侧，是

17、户型是否有赠送面积？赠送的为何种类型?

答：有  赠送为阳台和飘窗

18、首层房源有没有赠送花园？花园开间？花园进深？

答：没有

19、各类产品屋顶形式?(坡顶或？) 顶层住宅的层高是否高于标准层？顶层是否有赠送跃层空间？

答：平屋顶，否，否

20、是否有垃圾站？位置分布？

答：有，在地块西北角

21、商业共几层？每层业态规划？商业定位做什么，统一经营还是分别出租？是否有经营限制？不允许经营项目？

 答：三层，一二层为商铺，三层为宾馆

22、社区是否全封闭管理？是否分组团管理？

答：是，否

23、社区内有哪些配套设施？

答：

24、项目哪些户型有哪些不利因素？是否有变异户型？

答：没有不利因素，变异户型待图纸稳定之后，具体会提供拆分图纸

25、小区内是否有消防门？位置在哪里？是否开放？

答：是，西南角，是

26、是否有新风系统和直饮水系统？是什么品牌？

答：有新风系统及直饮水系统