项目介绍
凯城·上东区总占地约180亩，总建筑面积323610平方米，绿化率35%，容积率1.99（其他项目在2.1-2.9之间）。容积率是直接关系到您居住舒适度的重要指标，低容积率说明单位在土地上的建筑面积小，人口密度相对应就低。这样人均拥有的公共空间和绿化面积就增大了。
景观特色
凯城·上东区主要有4个景观区：北侧入口商业景观区、南侧飘带景观区、多层住宅景观区、高层住宅景观区。 北侧入口商业景观区：北侧入口的设计主要是通过欧式景墙、节奏感强烈的跌水、序列有致的花钵树池装点在岗亭周边，让业主的身心有种回归田园，而又充满浪漫与典雅的优越之感。线形的商业铺装、时尚、现代的景观小品、精致的木平台搭配两侧对称着的风格别致的跌水景墙，共同营造着高档大气的商业氛围，让业主享受着欧式田园气息的同时又能体验着高雅大气的都市生活。南面假山广场为溪流之源，狭窄处山涧清泉，开阔处如湖泊；静逸的欧式景亭，美轮美奂的现代景墙、悠然的邻水广场星散于主园路间，让其更加的缤纷多姿，彰显着小区的人性化设计。 南侧飘带景观区：大胆鲜艳的红飘带牵引着石凳、花架、景观水池、景墙、树池坐凳，也融合着植物的形态，彰显着生活本身丰富多彩的力量，通过色彩明、暗、鲜、淡的视觉感受表达了住户雍容华贵富丽安详 的生活情调。 多层住宅景观区：本区域为小区的“动态”活动区，主要有集会广场和晨练广场，是该小区主要户外活动区域之一，其间散落布置着喷泉、阳光草坪、休息木平台、树池、雕塑、景墙、花池等，达到了空间的融合与居民交往的自然化，人性化的设计，深入其中、使得室外活动的人们感受身心上的放松，也享受了精神上的富足。 高层住宅景观区：高层住宅景观区的设计上采用简单大气的法式风情，展现出了一种法式田园的自然景色，让人互动起来，做到了人与自然的和谐相处。
区位介绍
凯城·上东区方位是上北下南左西右东，上东区位于城市的上东处，北至迎宾道，南至温泉东道，西至延昭路，东达外环路。是霸州城市中难得的交通便利、学习便利、运动便利、医疗便利、生活便利的精工之作。 项目东侧为华夏地块，项目南侧为规划中的水上公园，项目西侧为霸州市第三小学，项目北侧为荣盛地块。升值潜力巨大！
规划设计
项目采用法式园林设计，建有活动广场及多个景观区达到公园级别，且项目西侧就为霸州市的忙牛河生态公园
建筑风格
为了让每一位业主享受到宁静优雅的生活环境，凯城·上东区整体采用人车分流设计，园区私密程度更高。整个社区采用的都是法式建筑风格，我们采用大量的米黄色真石漆外墙面从外立面上维持法式建筑原有的风格，孟莎式的屋顶，坡度有转折；屋顶上精致的老虎窗；细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，呈现出浪漫典雅，风格气势恢宏。通过法式田园的自然闲适、优雅浪漫的景观格局，凯城·上东区将您的居住环境打造成一个健康、生态、内涵丰富的极佳居住环境，在设计中全方位着眼设计空间与自然空间的融合，引入“山水”体系，结合法式铺装小品的经典格调达到和谐与共生。
周边设施
交通:
项目位于霸州市城区北大魏营村，北至迎宾道南至温泉东道西至延昭路
学校:项目自建有幼儿园，且西侧紧邻霸州市教育设施及水平最为先进的第三小学，霸州三中、一中及图书馆距离项目仅需5分钟车程
商场:项目西南位置有成熟的早市，业主可步行到达；距离霸州市商业中心裕华路中段也仅需5分钟车程，项目自建商业中心。
医院:廊坊市第四医院距离上东区仅不足5分钟车程，第四医院分院距离本项目不到一公里。
其他:区域价值：项目东侧为华夏地块，项目南侧为规划中的水上公园，项目西侧为霸州市第三小学，项目北侧为荣盛地块。升值潜力巨大！ 第二机场机遇：新机场15公里内为噪音辐射圈，30公里内为经济辐射圈，凯城•上东区距离首都第二机场仅30公里，即避开了噪音的干扰，又享受到了经济发展的辐射。
楼盘配套:
